Отопление мест общего пользования в домах с поквартирным отоплением. Методы решения?

Отопление мест общего пользования в домах с поквартирным отоплением. Методы решения?
Количество просмотров - 5037 (ссылка на эту тему)

Пан

Активный участник форумов

Сейчас отсутствует

Сообщение #1 : 03 Января 2008 года, 17:11
(ссылка на это сообщение)

В последнее время стало актуальным внедрять в жилых многоквартирных домах поквартирное отопление без сооружения централизованного отопления дома. При этом получается, что места общего пользования жилого дома остаются без отопления со всеми вытекающими последствиями, а именно замораживание водопроводных труб в зимний период.
Знаю 2 пути решения этого вопроса:
1) ставить датчик температуры в подвале, который должен срабатывать при опасности замерзания труб и сигнализировать об этом. Что позволит принять меры (слить воду).
2) использовать греющий кабель, которым осуществлять обогрев только самих труб.
Какой использовать - решать Вам.

Инженер-проектировщик (Могилёв, Беларусь)

Хома

Активный участник форумов

Сейчас отсутствует

Сообщение #2 : 03 Января 2008 года, 17:33
(ссылка на это сообщение)

Цитата: Пан от 03 Января 2008 года, 17:11

... в жилых многоквартирных домах поквартирное отопление без сооружения централизованного отопления дома. При этом получается, что места общего пользования жилого дома остаются без отопления ...

Вы имеете ввиду газовые или электрические отопительные котлы? Так а почему не рассматривается вариант отопления таким же образом и общих площадей дома?

Цитата: Пан от 03 Января 2008 года, 17:11

1) ставить датчик температуры в подвале, который должен срабатывать при опасности замерзания труб и сигнализировать об этом. Что позволит принять меры (слить воду).

Тут всё зависит от оперативности персонала ЖКХ, а она оставляет порой желать лучшего. Одной оплошности хватит чтобы угробить все трубы.

Цитата: Пан от 03 Января 2008 года, 17:11

2) использовать греющий кабель, которым осуществлять обогрев только самих труб.
Какой использовать - решать Вам.

Слышал что это не самое дешёвое решение. Хотя возможно самое надёжное. Но опять же перерыв с электричеством может привести к тому же - трубы замёрзнут и полопаются.

Инженер-проектировщик (Минск, Беларусь)

Пан

Активный участник форумов

Сейчас отсутствует

Сообщение #3 : 03 Января 2008 года, 17:49
(ссылка на это сообщение)

Я имел ввиду газовое поквартирное отопление. А почему такое же не делать для отопления подвалов, чердаков, лестничных клеток? Да конечно это очень дорого. И очень дорого только для этих целей тянуть от теплоцентрали трубы отопления.
Обогрев греющими кабелями будет не так уж дорог, у нас же морозы не все 3 месяца такие, что могут вызвать замерзание труб. А перебои с электричеством - в квартирах так же будет холодно и там могут трубы полопаться тоже. Ведь автоматика газовых котлов не будет работать.
Газовые котлы обсуждались в теме Собственный котёл в каждую квартиру

Инженер-проектировщик (Могилёв, Беларусь)

Прима

Активный участник форумов

Сейчас отсутствует

Сообщение #4 : 04 Января 2008 года, 15:16
(ссылка на это сообщение)

Что-то не очень вяжется, Пан:
1. поквартирное отопление вроде как экономичнее со всех сторон;
2. почемуже отопление общедомовых помещений по такой же технологии будет дороже, чем от центральной системы отопления.

Я так понимаю, Вы имели опыт проектирования

Цитата: Пан от 03 Января 2008 года, 17:11

... Знаю 2 пути решения этого вопроса:...

по одному из этих путей? Что за датчики против замерзания? Обычные температурные? И куда они по Вашему сигнал должны посылать? Диспетчеру ЖКХ или куда?

Инженер-проектировщик (Минск, Беларусь)

Спец

Активный участник форумов

Сейчас отсутствует

Сообщение #5 : 11 Января 2008 года, 12:07
(ссылка на это сообщение)

Делал проект поквартирного отопления 5-ти этажного жилого дома с паркингом. Так для отопления технических помещений (консьержки, коридоров общего пользования, паркинга и пр.) предусмотрел конечно отдельную топочную на техэтаже, которая и решает все эти проблемы. За газ на эти нужды будут платить все жильцы. А иначе как?!

ГИП (Киев, Украина)

Спец

Активный участник форумов

Сейчас отсутствует

Сообщение #6 : 21 Января 2008 года, 17:20
(ссылка на это сообщение)

В Украине новый ДБН В.2.2-15-2005 "Здания и сооружения. Жилые здания":
"...При применении квартирных теплогенераторов должны обеспечиваться температуры выше 0 град. в общих помещениях здания (вестибюлях,оллах, коридорах, лестничных клетках), а также в общих и технических помещениях с прокладкой в них водопровода, в том числе противопожарного. Температура в этих помещениях должна проверяться расчетами теплового баланса при минимальной для района строительства внешней температуры. При невозможности обеспечения в помещениях температуры выше 0 град. должны применяться электрические обогреватели трубопроводов, которыеавтоматически включаются..."

ГИП (Киев, Украина)

Прима

Активный участник форумов

Сейчас отсутствует

Сообщение #7 : 30 Января 2008 года, 14:25
(ссылка на это сообщение)

Цитата: СПЕЦ от 11 Января 2008 года, 12:07

... отдельную топочную на техэтаже, которая и решает все эти проблемы. За газ на эти нужды будут платить все жильцы. А иначе как?!

Вот это я и имел ввиду. И не надо мудрить с датчиками замерзания и электрообогревом. Если есть газ надо использовать его по полной - это дешевле. Расходы включаются в общедомовые и деляться поровну между жильцами

Инженер-проектировщик (Минск, Беларусь)

Александр Makc

Участник форумов

Сейчас отсутствует

Сообщение #8 : 15 Февраля 2010 года, 11:51
(ссылка на это сообщение)

Можно ли проектировать две топочных на одно здание?

Инженер (Мстиславль, Беларусь)

Страниц: [1] Вверх

ВЕРСИЯ ДЛЯ ПЕЧАТИ

www.proektant.org > ТЕПЛОСНАБЖЕНИЕ И ГАЗОСНАБЖЕНИЕ > Отопление (Куратор: Nkassandra) >

Контактные данные\| Партнёрская программа \| Подробная статистика
Настройка форумов © «Проектант» \| Конфиденциальность данных Powered by SMF 1.1.23 \| SMF © 2017, Simple Machines