Таунхаус. Обязательно ли устанавливать автономные датчики пожарной сигнализации?

Все что Вас интересует есть в нормативных документах. Для ответа на вопрос надо знать высоту и этажность жилого дома, тип коридорный или секционный и площадь этажа.

СП1.13130.2009 5.4.10 При общей площади квартир на этаже, а для зданий секционного типа — на этаже секции
более 500 м2 эвакуация должна осуществляться не менее чем в две лестничные клетки (обычные
или незадымляемые).
В жилых зданиях с общей площадью квартир на этаже секции (этаже коридорного, галерейного
дома) от 500 до 550 м2 допускается устройство одного эвакуационного выхода из квартир:
при высоте расположения верхнего этажа не более 28 м — в обычную лестничную клетку при
условии оборудования передних в квартирах датчиками адресной пожарной сигнализации.
Т.е. если у Вас две лестничные клетки АПС отпадает

А в подвале у жильцов что за помещения? По п.25.2 СП5.13130.2009 попадают под АПС гаражные боксы. В цокольной части может быть необходимость если требуется дымоудаление по СП7.13130.2013
7.2. Удаление продуктов горения при пожаре системами вытяжной противодымной вентиляции следует предусматривать:
б) из коридоров и пешеходных тоннелей подвальных и цокольных этажей жилых зданий при выходах в эти коридоры (тоннели) из помещений с постоянным пребыванием людей; вроде не подходит
г) из общих коридоров и холлов зданий различного назначения с незадымляемыми лестничными клетками;
ж) из каждого помещения на этажах, сообщающихся с незадымляемыми лестничными клетками, или из каждого помещения без естественного проветривания при пожаре:
- автодорожных, кабельных, коммутационных с маслопроводами и технологических тоннелей, встроено-пристроенных и сообщающихся с подземными этажами зданий различного назначения;
з) помещений хранения автомобилей закрытых надземных и подземных автостоянок, отдельно расположенных, встроенных или пристроенных к зданиям другого назначения (с парковкой как при участии, так и без участия водителей - с применением автоматизированных устройств), а также из изолированных рамп этих автостоянок.

Если рассматривать данное здание как индивидуальный жилой дом, то в гаражах не надо АПС, но я думаю хозяева разные имеем многоквартирный жилой дом.

СП113. 6.5.6 В одно- и двухэтажных автостоянках боксового типа с непосредственным выездом наружу из каждого бокса допускается не предусматривать автоматическое пожаротушение и сигнализацию.
Но мне кажется Вас не касается.
Вобщем лучше предусмотреть АПС в гаражах. Но ведь надо куда-то выводить ее.

т.е. получается вообще ПС в жилой части можно не делать...это хорошо почитаю еще и с застройщиком поговорю...нужны ли им лишние затраты...жильцы и сами при желании поставят автономные...
спасибо за направление мысли...но на общедомовой все-таки сделаю...тем более там щитовая, да и связь...охранка нужна, да и пожарка тоже...