beliit.com
Форумы Проектант
ПОИСК ПО ФОРУМАМ
перед созданием новых тем используйте поиск,
возможно ответ на Ваш вопрос уже есть на форумах

Расширенный поиск
 
  • Всего пользователей - 22243
  • Всего тем - 31128
  • Всего сообщений - 288613
Страниц: [1]   Вниз
ВЕРСИЯ ДЛЯ ПЕЧАТИ

Надстройка этажа в существующем торговом центре. Предварительная оценка стоимости проекта?

Количество просмотров - 6546
(ссылка на эту тему)
Dim 66
*
Участник форумов


Сейчас отсутствует Сейчас отсутствует
 
Сообщение #1 : 24 Января 2011 года, 12:32
(ссылка на это сообщение)

Добрый день всем уважаемым проектировщикам! Имеется действующий 2-х этажный торговый центр в г.Минске. Возникла идея надстроить офисный этаж, но боязно переоценить  свои силы. Интересует предварительная оценка стоимости проекта, приблизительные сроки выполнения проектных работ и хоть отдаленно- приблизительная стоимость надстроенного метра квадратного. Площадь надстройки 800-900 м.кв.Понимаю, что очень много неизвестных величин в моем вопросе,но может,существуют какие-то укрупненные показатели по подобным объектам, либо практический опыт похожих реконструкций?   Заранее благодарен за любую информацию!

Архитектор (Минск, Беларусь)
Maestro 1
*
Участник форумов


Сейчас отсутствует Сейчас отсутствует
 
Сообщение #2 : 24 Января 2011 года, 17:01
(ссылка на это сообщение)

Без материалов обследавния несущей способности и состава перекрытия над существующим верхним этажом даже предварительно ничего нельзя сказать. Даже на стадии А.  Само усиление может быть о-о-чень дорогим удовольствием. Мой совет - раскручивайте заказчики сперва на эскизник. Потом-видно будет.

ГИП, ГАП (Минск, Беларусь)
Dim 66
*
Участник форумов


Сейчас отсутствует Сейчас отсутствует
 
Сообщение #3 : 25 Января 2011 года, 00:07
(ссылка на это сообщение)

Дело в том,что заказчиком и является наша фирма -основной собственник здания. Перекрытия в здании - пустотные ж.б.плиты, стандартная каркасная схема, сетка колонн 6 х6 м. Просто у руководства возникла идея про надстройку этажа, но нет уверенности что финансово реально это потянуть...

Архитектор (Минск, Беларусь)
Алекса Николаевич
*
Участник форумов


Сейчас отсутствует Сейчас отсутствует
 
Сообщение #4 : 25 Января 2011 года, 11:34
(ссылка на это сообщение)

Скажу в Российских рублях. Обследование в моем городе будет стоить 300,0 тыс. рублей. Проектная стоимость в районе 500-600 тыс. рублей. Ну и само строительство обойдется от 12 млн. рублей если сами будете делать. и 16 млн. если строительная организация. Повторяю цифра распространяется только к моему региону в других она может быть немножко другой разница процентов 30 я думаю.

Да был один случай в моей практике. Заказчик захотел построить офис, строительная организация назвала сумму определенную. Когда мы сделали проект с учетом несущей способности грунтов. Эта сумма увеличилась в 2,5 раза)))) Заказчик конечно был в шоке (конечно сказался еще и кризис).

Исполнительный директор, ГИП (Белгород, Россия)
Dim 66
*
Участник форумов


Сейчас отсутствует Сейчас отсутствует
 
Сообщение #5 : 25 Января 2011 года, 22:54
(ссылка на это сообщение)

Спасибо за участие, по предварительной информации   у нас цифры не сильно отличаются (если не придется делать укрепление фундаментов). В общем решили заказывать обследование.

Архитектор (Минск, Беларусь)
Иван 1 МГ
*
Участник форумов


Сейчас отсутствует Сейчас отсутствует
 
Сообщение #6 : 23 Августа 2013 года, 23:06
(ссылка на это сообщение)

Веду параллельно два похожих. Объекта. Очень много подводных камней.
Можно поинтересоваться вашим опытом организации ведения проекта. В какой последовательности (примерно) собираете исходные данные и разрабатываете разделы.
Занимаетесь сбором ИД сами или заказчик также принимает участие (справки, выкопировки, детализированные схемы, выбор организации для обследования конструкций и включение результатов в разделы проектируемого объекта)?
Буду признателен за любую информацию.

Архитектор (Минск, Беларусь)
Dim 66
*
Участник форумов


Сейчас отсутствует Сейчас отсутствует
 
Сообщение #7 : 17 Января 2015 года, 22:00
(ссылка на это сообщение)

Идея с надстройкой доп.этажей зашла в тупик. Выполнили обследование конструкций, геологию пару скважин  и оказалось,что сущ. фундамент не понесет доп.нагрузку из-за слабых грунтов. А укреплять фундамент в нашем случае нет возможности.

Архитектор (Минск, Беларусь)
Страниц: [1]   Вверх
ВЕРСИЯ ДЛЯ ПЕЧАТИ



Сейчас Вы - Гость на форумах «Проектант». Гости не могут писать сообщения и создавать новые темы.
Преодолейте несложную формальность - зарегистрируйтесь! И у Вас появится много больше возможностей на форумах «Проектант».


Здравствуйте, Гость
Сейчас Вы присутствуете на форумах в статусе Гостя.
Для начала общения надо зарегистрироваться или пройти авторизацию:
Вам не пришло письмо с кодом активации?
 
 
  (забыли пароль?)  
   

если Вы не зарегистрированы, то
пройдите регистрацию
Последние сообщения на Архитектурном форуме
автор: Валя31183
02 Июля 2024 года, 00:28

автор: DenKLJ
14 Июня 2024 года, 16:53

11 Июня 2024 года, 08:42

автор: DenKLJ
02 Мая 2024 года, 13:00

автор: Markiza.tech
28 Апреля 2024 года, 00:22

автор: Вадик
25 Апреля 2024 года, 19:15

автор: Foxson
13 Апреля 2024 года, 05:22

11 Марта 2024 года, 15:22

11 Марта 2024 года, 14:29

11 Марта 2024 года, 13:55

автор: J.Yatsyna
05 Марта 2024 года, 18:50

03 Марта 2024 года, 16:17

23 Февраля 2024 года, 13:21

автор: Кариотида
22 Февраля 2024 года, 10:38

автор: TDinfo
21 Февраля 2024 года, 13:06


Сейчас на форуме:
Сейчас на форумах: гостей - 269, пользователей - 0
Контактные данные| Партнёрская программа | Подробная статистика
Настройка форумов © «Проектант» | Конфиденциальность данных
Powered by SMF 1.1.23 | SMF © 2017, Simple Machines