beliit.com
Форумы Проектант
Размещение
рекламы
ПОИСК ПО ФОРУМАМ
перед созданием новых тем используйте поиск,
возможно ответ на Ваш вопрос уже есть на форумах

Расширенный поиск
 
ТочкаВсего пользователей - 20020
ТочкаВсего тем - 29207
ТочкаВсего сообщений - 275909
Страниц: [1]   Вниз
ВЕРСИЯ ДЛЯ ПЕЧАТИ

Надстройка этажа в существующем торговом центре. Предварительная оценка стоимости проекта?

Количество просмотров - 6103
(ссылка на эту тему)
Dim 66
*
Участник форумов


Сейчас отсутствует Сейчас отсутствует
 
Сообщение #1 : 24 Января 2011 года, 12:32
(ссылка на это сообщение)

Добрый день всем уважаемым проектировщикам! Имеется действующий 2-х этажный торговый центр в г.Минске. Возникла идея надстроить офисный этаж, но боязно переоценить  свои силы. Интересует предварительная оценка стоимости проекта, приблизительные сроки выполнения проектных работ и хоть отдаленно- приблизительная стоимость надстроенного метра квадратного. Площадь надстройки 800-900 м.кв.Понимаю, что очень много неизвестных величин в моем вопросе,но может,существуют какие-то укрупненные показатели по подобным объектам, либо практический опыт похожих реконструкций?   Заранее благодарен за любую информацию!

Архитектор (Минск, Беларусь)
Maestro 1
*
Участник форумов


Сейчас отсутствует Сейчас отсутствует
 
Сообщение #2 : 24 Января 2011 года, 17:01
(ссылка на это сообщение)

Без материалов обследавния несущей способности и состава перекрытия над существующим верхним этажом даже предварительно ничего нельзя сказать. Даже на стадии А.  Само усиление может быть о-о-чень дорогим удовольствием. Мой совет - раскручивайте заказчики сперва на эскизник. Потом-видно будет.

ГИП, ГАП (Минск, Беларусь)
Dim 66
*
Участник форумов


Сейчас отсутствует Сейчас отсутствует
 
Сообщение #3 : 25 Января 2011 года, 00:07
(ссылка на это сообщение)

Дело в том,что заказчиком и является наша фирма -основной собственник здания. Перекрытия в здании - пустотные ж.б.плиты, стандартная каркасная схема, сетка колонн 6 х6 м. Просто у руководства возникла идея про надстройку этажа, но нет уверенности что финансово реально это потянуть...

Архитектор (Минск, Беларусь)
Алекса Николаевич
*
Участник форумов


Сейчас отсутствует Сейчас отсутствует
 
Сообщение #4 : 25 Января 2011 года, 11:34
(ссылка на это сообщение)

Скажу в Российских рублях. Обследование в моем городе будет стоить 300,0 тыс. рублей. Проектная стоимость в районе 500-600 тыс. рублей. Ну и само строительство обойдется от 12 млн. рублей если сами будете делать. и 16 млн. если строительная организация. Повторяю цифра распространяется только к моему региону в других она может быть немножко другой разница процентов 30 я думаю.

Да был один случай в моей практике. Заказчик захотел построить офис, строительная организация назвала сумму определенную. Когда мы сделали проект с учетом несущей способности грунтов. Эта сумма увеличилась в 2,5 раза)))) Заказчик конечно был в шоке (конечно сказался еще и кризис).

Исполнительный директор, ГИП (Белгород, Россия)
Dim 66
*
Участник форумов


Сейчас отсутствует Сейчас отсутствует
 
Сообщение #5 : 25 Января 2011 года, 22:54
(ссылка на это сообщение)

Спасибо за участие, по предварительной информации   у нас цифры не сильно отличаются (если не придется делать укрепление фундаментов). В общем решили заказывать обследование.

Архитектор (Минск, Беларусь)
Иван 1 МГ
*
Участник форумов


Сейчас отсутствует Сейчас отсутствует
 
Сообщение #6 : 23 Августа 2013 года, 23:06
(ссылка на это сообщение)

Веду параллельно два похожих. Объекта. Очень много подводных камней.
Можно поинтересоваться вашим опытом организации ведения проекта. В какой последовательности (примерно) собираете исходные данные и разрабатываете разделы.
Занимаетесь сбором ИД сами или заказчик также принимает участие (справки, выкопировки, детализированные схемы, выбор организации для обследования конструкций и включение результатов в разделы проектируемого объекта)?
Буду признателен за любую информацию.

Архитектор (Минск, Беларусь)
Dim 66
*
Участник форумов


Сейчас отсутствует Сейчас отсутствует
 
Сообщение #7 : 17 Января 2015 года, 22:00
(ссылка на это сообщение)

Идея с надстройкой доп.этажей зашла в тупик. Выполнили обследование конструкций, геологию пару скважин  и оказалось,что сущ. фундамент не понесет доп.нагрузку из-за слабых грунтов. А укреплять фундамент в нашем случае нет возможности.

Архитектор (Минск, Беларусь)
Yandex
Для отключения данного рекламного блока вам необходимо зарегистрироваться или войти с учетной записью.
Если же вы забыли свой пароль на форуме, то воспользуйтесь данной ссылкой для восстановления пароля.
Страниц: [1]   Вверх
ВЕРСИЯ ДЛЯ ПЕЧАТИ



Сейчас Вы - Гость на форумах «Проектант». Гости не могут писать сообщения и создавать новые темы.
Преодолейте несложную формальность - зарегистрируйтесь! И у Вас появится много больше возможностей на форумах «Проектант».


Здравствуйте, Гость
Сейчас Вы присутствуете на форумах в статусе Гостя.
Для начала общения надо зарегистрироваться или пройти авторизацию:
Вам не пришло письмо с кодом активации?
 
 
  (забыли пароль?)  
   

если Вы не зарегистрированы, то
пройдите регистрацию
Создать тему
Последние сообщения на Архитектурном форуме
автор: iQB Technologies
15 Октября 2021 года, 17:18

автор: Malina 1976
13 Октября 2021 года, 20:01

06 Октября 2021 года, 10:36

27 Сентября 2021 года, 19:10

22 Сентября 2021 года, 21:41

02 Сентября 2021 года, 12:42

18 Августа 2021 года, 11:09

04 Августа 2021 года, 14:05

автор: Engy
29 Июля 2021 года, 15:35

автор: Коты
28 Июля 2021 года, 12:13

автор: ZVA
06 Июля 2021 года, 13:11

автор: Samsony 1
25 Мая 2021 года, 12:48

автор: Samsony 1
09 Мая 2021 года, 15:59

автор: Samsony 1
07 Мая 2021 года, 19:08

автор: Анатолий
28 Апреля 2021 года, 07:47

Последние 10 cообщений чата:
14 Сентября 2021 года, 00:05
Возможно в оранжевом блоке Личной информации нажать "Показать блок «Поиск»"
12 Сентября 2021 года, 08:08
Доброе утро. Подскажите - где на форуме окно "поиск"?
Спасибо.
09 Сентября 2021 года, 23:35
Здравствуйте. К сожалению есть проблема со скростью работы ресурса. В поиске решения.
08 Сентября 2021 года, 14:28
Грузится очень медленно, да. Но это мы с вами, наверное, где-то далеко)
07 Сентября 2021 года, 21:39
Здравствуйте. Давненько не заглядывал я на проектант. Что-то сегодня сайт тормозит страшно. Или мне кажется?
 
11 Августа 2021 года, 22:09
Здравствуйте. Необходимо воспользоваться ссылкой "Уведомить Санитаров форумов", находится внизу каждого сообщения. И описать что именно не так и как нужно.
06 Августа 2021 года, 08:20
Подскажите пжста, как можно изменить название темы?
24 Июля 2021 года, 15:37
Нужна помощь в расчете емкостей для очистки ливневых сточных вод
24 Июля 2021 года, 15:29
Нужна помощь в расчете емкостей для очистки ливневых сточных вод
22 Июля 2021 года, 18:06
Всем привет.
[улыбка]

Сейчас на форуме:
Сейчас на форумах: гостей - 278, пользователей - 2
Имена присутствующих пользователей:
Evgeni-pol, Dinosaur
Контактные данные | Рекламно-информационные услуги | Баннерная реклама | Партнёрская программа | Подробная статистика
Настройка форумов © «Проектант» | Конфиденциальность данных
Powered by SMF 1.1.23 | SMF © 2017, Simple Machines