Форумы Проектант
Размещение
рекламы
ПОИСК ПО ФОРУМАМ
перед созданием новых тем используйте поиск,
возможно ответ на Ваш вопрос уже есть на форумах

Расширенный поиск
 
ТочкаВсего пользователей - 19799
ТочкаВсего тем - 28766
ТочкаВсего сообщений - 272237
Страниц: [1]   Вниз
ВЕРСИЯ ДЛЯ ПЕЧАТИ

Перепланировка и переустройство в сталинке. Замена облегченных перекрытий кирпичной стеной

Количество просмотров - 3893
(ссылка на эту тему)
Жора Корнев
**
Активный участник форумов


Сейчас отсутствует Сейчас отсутствует
 
Сообщение #1 : 24 Апреля 2020 года, 22:18
(ссылка на это сообщение)

Доброго времени суток! Подскажите господа архитекторы как быть. (извечный вопрос))))

Живу в сталинке 1950 года постройки. Надо мной живет чудо-юдо, которое любит перепланировку и переустройство.
Суть: На картинке в прикрепе привожу планировку (нарисовано условно, я ленивый). Так вот планировка как на картинке осталась в моей квартире, чудо-юдо же дестройнуло перегородки из дранки (выделено красным) между помещениями 1, 2, 3 и вместо облегченных перекрытий выложило кирпичом стенку. Когда это все возводилось был 2012 год и подали в муниципалитет, выезжала комиссия и есть акт - предписывающий убрать кирпичную стену. Однако никто ничего не сделал и стройка пошла дальше. В настоящий момент все узаконено по документам - УК эксплуатирующая дом помогает врать и создавать из меня козла отпущения.
Важный момент – не вносились изменения в техпаспорт дома на этаже где делалась перепланировка – УК предоставляет выкопировку этажа с такой же конфигурацией как у меня (картинка в прикрепе)
Да ещё один момент что товарищ сверху убрал стояки в пол, и в моей квартире стена между кладовой и туалетом влажная и вываливается.
А у меня в квартире пошли подозрительные трещины по потолку в комнате смежной с ванной. Начали разваливаться стояки ХВС и ГВС, был уничтожен канализационный стояк (пошла течь).
Так вот хотелось узнать следующее:
1. Может ли нагрузка кирпичных стен вызвать разрушение стояков ХВС И ГВС (стояки не менялись с основания дома)
2. Тип межкомнатных стен (перекрытий) - устанавливается техпаспортом дома и строительной документацией? (подскажите ГОСТы ). Тех паспорт понимаю управляйка не дает.
3. Понимаю что без суда никак. Куда обратится за техэкспертизой (обращался к местным архитекторам – они отползли при виде фамилий из администрацией и УК – бандиты местные) и сколько будет ценник у такой экспертизы
4. Чтобы вы посоветовали в общем?!

БУДУ РАД ЛЮБЫМ ОТВЕТАМ, ЗАРАНЕЕ СПАСИБО!
1.jpg
 
* 1.jpg
(33.5 Кб, 607x517)  [скачать]  [загрузок: 52]

Электрик (Миасс, Россия)
Arch 2020
Участник форумов


Сейчас отсутствует Сейчас отсутствует
 
Сообщение #2 : 25 Апреля 2020 года, 17:23
(ссылка на это сообщение)

     Только техэкспертиза и суд. Нанимать хорошего адвоката (специализирующего по этим вопросам), потому что надо хороша знать все тонкости законов, которых уйма. Также найти хорошего эксперта (сейчас это не проблема). Разобраться: кто согласовывал перепланировку (это должна быть межведомственная комиссия по перепланировке жилья). Ни к УК, ни к каким архитекторам обращаться не надо, это не ихняя проблема. Выставлять соседям счёт убытка, который нанесли вам. В общем дело довольно заморочное и самому это сделать очень сложно. Но другого выхода нет. Желаю удачи.

Архитектор (Курск, Россия)
Moscowartdesign
Участник форумов


Сейчас отсутствует Сейчас отсутствует
 
Сообщение #3 : 16 Августа 2020 года, 11:12
(ссылка на это сообщение)

В целом ситуация довольно типичная и ничего особо сложного тут я не вижу. Да, чрезмерная нагрузка кирпичных стен на старые перекрытия может привести к деформации стояков, но для этого...должно сначала довольно сильно деформироваться само перекрытие!))  А, судя по всему, этого не произошло, иначе вы бы не смогли этого не увидеть! Вам необходимо пригласить независимого эксперта для обследования перекрытия и стояков (ежели возникают такие вопросы) в своей квартире (ту не надо показывать какие-то фамилии и документы, кроме своих) и получить от него акт обследования. Стоить это будет не много, но зато в случае подтверждения деформаций у вас будет документ для обращения в суд и т.п.

Архитектор (Москва, Россия)
Yandex
Для отключения данного рекламного блока вам необходимо зарегистрироваться или войти с учетной записью.
Если же вы забыли свой пароль на форуме, то воспользуйтесь данной ссылкой для восстановления пароля.
Страниц: [1]   Вверх
ВЕРСИЯ ДЛЯ ПЕЧАТИ



Сейчас Вы - Гость на форумах «Проектант». Гости не могут писать сообщения и создавать новые темы.
Преодолейте несложную формальность - зарегистрируйтесь! И у Вас появится много больше возможностей на форумах «Проектант».


Здравствуйте, Гость
Сейчас Вы присутствуете на форумах в статусе Гостя.
Для начала общения надо зарегистрироваться или пройти авторизацию:
Вам не пришло письмо с кодом активации?
 
 
  (забыли пароль?)  
   

если Вы не зарегистрированы, то
пройдите регистрацию
Создать тему
Последние сообщения на Архитектурном форуме
автор: Псю
19 Февраля 2021 года, 18:02

автор: Hey alo
18 Февраля 2021 года, 10:28

автор: Дмитрий 001
16 Февраля 2021 года, 16:26

13 Февраля 2021 года, 17:02

автор: DenKLJ
20 Января 2021 года, 12:22

04 Декабря 2020 года, 17:46

автор: K 22
04 Декабря 2020 года, 13:41

автор: NewProektant
04 Декабря 2020 года, 09:43

автор: Райзер
25 Ноября 2020 года, 07:08

автор: Ashot
21 Ноября 2020 года, 20:27

автор: DmitrSer
05 Ноября 2020 года, 13:21

автор: DmitrSer
05 Ноября 2020 года, 13:18

автор: DmitrSer
05 Ноября 2020 года, 13:14

автор: Гласир
03 Ноября 2020 года, 08:13

автор: Гласир
03 Ноября 2020 года, 07:58

Последние 10 cообщений чата:
28 Февраля 2021 года, 23:41
У ряда операторов Internet периодически возникают проблемы с доступом к форумам. Можно решить включением VPN, например в браузере Opera. Ищем решение
22 Февраля 2021 года, 09:37
С 22.02.2021 был выполнен переезд форумов на новый хостинг. О проблемах в работе просьба сообщать в теме https://www.proektant.org/index.php/topic,49723.0.html
13 Января 2021 года, 12:02
С Новым годом! С Рождеством! Со Старым Новым Годом!
06 Января 2021 года, 11:18
Коллеги и Друзья!
Поздравляю всех с наступившим Новым Годом!
03 Января 2021 года, 10:20
Коллеги, с наступившим Новым годом! Успехов на работе и счастья дома!
31 Декабря 2020 года, 21:52
Всех с наступающим Новым годом!!! Пусть все неприятное останется в уходящем 2020 году, а новый год подарит больше поводов для радости!!!
06 Декабря 2020 года, 22:51
 6 декабря / 6 грудня.
День Вооруженных Сил Украины (укр. «День Збройних Сил України»).
С праздником, Украина!! https://wdco.ru/24a6s
05 Декабря 2020 года, 10:58
Марго, потеряла твой номер телефона, если ты тут с Днём рождения!  [привет]
15 Октября 2020 года, 10:57
не могу найти здесь обстоятельный форум проектировщиков строительной части проектов на тему проектирования по еврокодам
22 Сентября 2020 года, 12:46
Цитата
помогите собрать шкаф или щит управления вентиляции на 2 вентилятора с отключением при пожаре
- для этого есть готовые шкафы, посмотрите я NED

Сейчас на форуме:
Сейчас на форумах: гостей - 380, пользователей - 4
Имена присутствующих пользователей:
Псю, Pyromaniac 92, ДружелюбныйСосед, Samsony 1
Контактные данные | Рекламно-информационные услуги | Баннерная реклама | Партнёрская программа | Подробная статистика
Настройка форумов © «Проектант» | Конфиденциальность данных
Powered by SMF 1.1.23 | SMF © 2017, Simple Machines