Форумы Проектант
Размещение
рекламы



ПОИСК ПО ФОРУМАМ
перед созданием новых тем используйте поиск,
возможно ответ на Ваш вопрос уже есть на форумах

Расширенный поиск
 
ТочкаВсего пользователей - 19518
ТочкаВсего тем - 28210
ТочкаВсего сообщений - 266696
Страниц: [1]   Вниз
ВЕРСИЯ ДЛЯ ПЕЧАТИ

Реконструкция склада физическим лицом. Разрешительная документация на реконструкцию

Количество просмотров - 1131
(ссылка на эту тему)
Антон-yr
Участник форумов


Сейчас отсутствует Сейчас отсутствует
 
Сообщение #1 : 18 Апреля 2020 года, 17:53
(ссылка на это сообщение)

Добрый день, являюсь физ лицом и в собственности имею старое здание, используемое под склад. Есть потребность увеличить площадь и реконструировать то, что есть

Склад 550 м2 из кирпича, старое советское здание, одноэтажное с кабинетной системой. Потолки 3,5 м, отопление регисторное центральное

Хотелось бы увеличить до 1450 м2, на складе убрать перегородки и установить новые колонны, чтобы пространство было свободное, залить полы бетон. И добавить к нему 950 м2, металлокаркас из труб со стенами из сендвич панелей, фундамент новый столбчатый. Для определения финансовых затрат заказал часть проекта : КЖ, КМ и архитектурный план. Топосъемка и геология есть. Земля в собственности под зданием и под предполагаемую площадь
Если коротко

Вопрос касается разрешительной документации и согласований
1. Могу ли я выполнить часть работ своими силами, хозспособом например? Или есть только один вариант нанимать компании с СРО для проектирования и строительства
2. Требования к физ лицу такие же, как к юр лицам?

Строитель (Москва, Россия)
Frlc
***
Активный участник форумов

СТУДИЯ "ФРИЛАНС ПРОЕКТ"
Сейчас отсутствует Сейчас отсутствует
 
Сообщение #2 : 19 Апреля 2020 года, 09:53
(ссылка на это сообщение)

Как физическое лицо Вы не можете легально осуществлять подготовку проектной документации, согласно ГрК, ст. 48, п.4.
В экспертизу с такой площадью можно не идти, а все согласования и разрешительную документацию можно получить и как физлицо.
Можно делегировать это проектным организациям, для этого им нужно будет выдать доверенность.
В этом плане разницы в требованиях нет.
Если предполагается сдача площадей в аренду, то здесь лучше идти законным путем.

Предприниматель (Пушкин, Россия)
Антон-yr
Участник форумов


Сейчас отсутствует Сейчас отсутствует
 
Сообщение #3 : 19 Апреля 2020 года, 15:20
(ссылка на это сообщение)

А строительство возможно своими силами? Проектную документацию заказать у компании с СРО

Как сейчас ситуация с огнезащитой (для склада обычного нужна огнезащита или можно колонны обшить гипсокартоном или бетонные колонны нужны

Строитель (Москва, Россия)
Frlc
***
Активный участник форумов

СТУДИЯ "ФРИЛАНС ПРОЕКТ"
Сейчас отсутствует Сейчас отсутствует
 
Сообщение #4 : 19 Апреля 2020 года, 15:52
(ссылка на это сообщение)

Цитата
А строительство возможно своими силами? Проектную документацию заказать у компании с СРО
Формально нет, основания этого прописаны в ГрК, ст. 52.
Но всегда можно сделать самому а потом попросить дружественную строительную организацию помочь и предоставить свои данные СРО.
Цитата
Как сейчас ситуация с огнезащитой
Обшивать или нет это все зависит от степени огнестойкости здания и расстояния между соседними постройками.
Этот вопрос решается проектом.

Предприниматель (Пушкин, Россия)
Антон-yr
Участник форумов


Сейчас отсутствует Сейчас отсутствует
 
Сообщение #5 : 22 Апреля 2020 года, 21:25
(ссылка на это сообщение)

Спасибо. Но в экономической ситуацией, отложим этот сарай до лучших времен

Строитель (Москва, Россия)
Yandex
Для отключения данного рекламного блока вам необходимо зарегистрироваться или войти с учетной записью.
Если же вы забыли свой пароль на форуме, то воспользуйтесь данной ссылкой для восстановления пароля.
Страниц: [1]   Вверх
ВЕРСИЯ ДЛЯ ПЕЧАТИ



Сейчас Вы - Гость на форумах «Проектант». Гости не могут писать сообщения и создавать новые темы.
Преодолейте несложную формальность - зарегистрируйтесь! И у Вас появится много больше возможностей на форумах «Проектант».


Здравствуйте, Гость
Сейчас Вы присутствуете на форумах в статусе Гостя.
Для начала общения надо зарегистрироваться или пройти авторизацию:
Вам не пришло письмо с кодом активации?
 
 
  (забыли пароль?)  
   

если Вы не зарегистрированы, то
пройдите регистрацию
Создать тему
Последние сообщения на Строительном форуме
автор: Serjk
02 Июня 2020 года, 21:31

автор: Ashot
02 Июня 2020 года, 08:22

автор: Ferhan
01 Июня 2020 года, 14:01

автор: Ashot
19 Мая 2020 года, 19:41

автор: Ashot
19 Мая 2020 года, 19:38

19 Мая 2020 года, 17:03

автор: Alexander Singer
19 Мая 2020 года, 13:26

автор: Преториан
12 Мая 2020 года, 08:56

автор: Юра 123
07 Мая 2020 года, 16:21

автор: Viner
04 Мая 2020 года, 17:02

28 Апреля 2020 года, 10:02

автор: Антон-yr
22 Апреля 2020 года, 21:25

автор: Ashot
22 Апреля 2020 года, 15:40

автор: Ashot
22 Апреля 2020 года, 15:13

автор: Vinilus
20 Апреля 2020 года, 19:09

Последние 10 cообщений чата:
25 Мая 2020 года, 17:28
подскажите где скачать прогу для siemens cerberus pro
25 Мая 2020 года, 17:24
всем привет. Подскажите где скачать конфигуратор siemens cerberus pro
20 Мая 2020 года, 13:55
Привет!
18 Мая 2020 года, 10:22
Приветствую Вас, уважаемые коллеги!!!!
06 Мая 2020 года, 12:01
Привет!
06 Мая 2020 года, 12:01
Привет!
05 Мая 2020 года, 10:55
Добрый день.Требуется проект ограждения 460м.п из металлопрофиля с ленточным фундаментом,согласование во фрунзенском районе г.Минска
06 Марта 2020 года, 11:08
Спасибо большое за поздравление! [улыбка]
06 Марта 2020 года, 11:06
всех коллег женского пола с наступающим праздников - всех благ и успехов во всех делах

Сейчас на форуме:
Сейчас на форумах: гостей - 448, пользователей - 12
Имена присутствующих пользователей:
Beroes Group, Dizel 2012, Vоlk, ПТЗ, Dmitriy52nnov, Олег Зрайченко, Вадим-Ростов, Samsony 1, Mav, Trust Me, Director, Wespe
Контактные данные | Рекламно-информационные услуги | Баннерная реклама | Партнёрская программа | Подробная статистика
Настройка форумов © «Проектант» | Конфиденциальность данных
Powered by SMF 1.1.23 | SMF © 2017, Simple Machines