[Вадимкккк]

Здравствуйте всем. Хотелось бы услышать мнения профессионалов. У нас в 5-ти этажной хрущёвке находящаяся на первом этаже и владеющая подвалом организация, без согласия жильцов врезала систему отопления подвала(не отаплиевомого ранее) врезала СРАЗУ после сопла перед системой подмеса обратки. Скажите при проектирование такое вообще возможно или элеваторный узел неделимый узел и его использование возможно только цеоиком   всем заранее спасибо.

Чёт похожее фото не попалось, ну так попробую
есть температура теплосети т1 например 130 градусов
потом после шайбы ограничительной т2 103 градуса например
потом после подмеси обратки т3 80 градусов например она идёт к нам в батареи
А они берут там где 103 , у них в подвале +31 в режиме проветривания температура а мы мёрзнем.

[Foxson]

Не понял из какой вы страны. Ну если из РФ, то
"находящаяся на первом этаже и владеющая подвалом организация" - это бред, такого не может быть, владеть помещениями в которых расположено общедомовое имущество эта организация не может. Это либо ваши, либо их хотелки.
Судя по всему ваш дом обслуживает управляющая компания - обращайтесь туда. Отопление подвала не предусмотрено проектом дома. Возможность подключения дополнительного потребителя тепловой энергии нужно везде и всюду согласовывать, не зачем лезть в конкретное место врезки. Письменно обращайтесь в УК, себе оставляйте копию своего заявления с пометкой о приёме и ждите. Не будет результата - пишите в исп органы. За такие жалобы сеучас вроде бы должны УК привлекать к ответу

[Вадимкккк]

как ни странно из россии, управляющая им согласовала думаю не за спасибо. запрос в управляйку писал, их договор с тепловиками они предоставили. причём учитывая что они берут для отопления  150/70 а мы 95/70 платят все поровну за квдрат. по поводу подвала  вопрос спорный у них из фойе  с разных концов лестницы в подвал идут и раньше они были.
С улицы входа в подвал никогда не было...

[Foxson]

по поводу подвала  вопрос спорный у них из фойе  с разных концов лестницы в подвал идут и раньше они были

- ну и что? Значит обязаны предоставлять доступ к общедомовому имуществу для УК и полномочных представителей собственников дома. Ответ письменный от УК есть? Или предпочитаете лапшу на ушах?

платят все поровну за квдрат

обязаны были установить счётчик, так что согласований официальных у них нет

[Foxson]

как ни странно из россии

сайт этот вообще то белорусский (республика Беларусь), а состав участников очень разный

[Вадимкккк]

Доступ предоставляю но большая часть труб зашита гипсом.
Ответ официальный есть "согласие жильцов отсутствует"
а вот договор напрямую с теплоснабжающей организацией есть, считают им по среднему наравне с нами
а включены из под общего счётчика

[Foxson]

Ну если есть договор на подвал, значит врезка выполнена по тех условиям теплоснабж орг. Считаете, что платите за отопление подвала - требуйте установки счётчика на подвал. Закон о энергосбережении (установке счётчиков) есть, возможность скорее всего есть, нет согласия собственников жил помещений (жильцы здесь ни при чём). Обращайтесь (большинством собственников) в "исполком" по ЖКХ - выдадут предписание, поставят счётчик. Ну а по поводу отбираемой температуры воды - если ваш дом не мёрзнет, то без разницы какой с температурой идёт отбор воды, важно какое количество тепла отбирают. Перегрев помещений в подвале вряд ли им необходим.

[Вадимкккк]

Позвольте! как жильцы не причём, система отопления это общедомовое а уж то что после счётчика то точно, а реконструция общедомовых систем возможна только с согласия общего собрания. Так в жилищном кодексе написано. Может по Вашему и то что они в подвале батарей напрямую в подачу понаварили жильцов не касается.

[Foxson]

с согласия общего собрания

- собственников жил помещений, не каждый жилец - собственник. коммунизм закончился.

и то что они в подвале батарей напрямую в подачу понаварили жильцов не касается

- ну а какой вам интерес в этом разбираться? Счётчик он тепло считает, а не температуру.

[Вадимкккк]

с согласия общего собрания

- собственников жил помещений, не каждый жилец - собственник. коммунизм закончился.

и то что они в подвале батарей напрямую в подачу понаварили жильцов не касается

- ну а какой вам интерес в этом разбираться? Счётчик он тепло считает, а не температуру.

Скажите а разве врезка напрямую в подачу в подвале батарей первого этажа, не даст эффекта того что вода будет  будет бегать преимущественно по этому короткому  контуру с меньшим сопротивлением, чем контур с петлёй на пятый этаж.
А как же физика и гидравлика о УЖАС.

[Foxson]

Ужас был бы, если бы подвал подключили после элеватора - тогда бы часть расхода воды (тепла) жилые квартиры не дополучали. Производительность элеватора ("насос-смеситель") ограничена. Подающий трубопровод на элеватор по своему диаметру обеспечивает расход воды больше, чем требуется элеватору (теоретически). По поводу подключения отопительных приборов в подвале на прямую с подающего тр пр - я сильно сомневаюсь. Наверняка там есть тепловой узел (регулятор). Иначе возражал бы теплосбыт.
Вы бы определились чего хотите - что б на подвал поставили счётчик или чего то другого. Я что то не пойму.

[Nkassandra]

элеваторный узел неделимый узел и его использование возможно только цеоиком

Именно.
Они могли врезаться до элеватора или после, но никак ни в сам элеватор.

[Sergey-k-pkbdgts]

Здравствуйте всем. ..., без согласия жильцов врезала систему отопления подвала(не отаплиевомого ранее) врезала СРАЗУ после сопла ...

Здравствуйте.
-- рассмотрите Ваш вопрос в правовой плоскости, о самовольной подключении к существующим сетям теплоснабжения, "организации" без согласования с ТСО, в соответствии законодательства России. Напишите коллективное обращение-заявление на имя директора ТСО и пригласите представителя ТСО по данному своеволию и принятию дальнейших мер. Составьте соответствующий "Акт".

если Вы не зарегистрированы, то
пройдите регистрацию

[a.lapina.personacolta]

Ведущий инженер-проектировщик/главный специа...

автор: a.lapina.personacolta

22 Апреля 2024 года, 13:43

Выброс газа из ПСК ГРПШ

автор: Українець

04 Марта 2024 года, 16:39

Физический смысл пункта из СП60.

автор: Nkassandra

19 Февраля 2024 года, 14:27

Корректировка проекта

автор: Траин ДМ

17 Января 2024 года, 10:50

Удаленная работа по разделу ОВ

автор: Маша 11

05 Января 2024 года, 10:41

Экраны из негорючих материалов для регистров...

автор: Dmitryolego

10 Декабря 2023 года, 09:40

Установка газовой плиты. Допустимые расстоян...

автор: П_Проводник

13 Ноября 2023 года, 10:18

технология реконструкции бассейна

автор: Ростислав

09 Ноября 2023 года, 14:55

Ищу инженера-проектировщика (технолог) ТМ ГС...

автор: enggp

26 Октября 2023 года, 10:14

СП 60.13330.2020 п.6.4.4

автор: Anna Sysoeva

12 Октября 2023 года, 07:34

ТИ.ТК. Техническое перевооружение емкостей Е...

автор: mariaks

03 Октября 2023 года, 10:53

Разработка разделов ОВ и ТМ

автор: ЛПР-СтройПроект

25 Сентября 2023 года, 14:20

Поиск проектировщика тепловой изоляции

автор: Георгий123

14 Сентября 2023 года, 16:46

Главный инженер проекта, руководитель проект...

автор: Александр Котельные

28 Августа 2023 года, 11:57

Забор воздуха для котла с закрытой камерой с...

автор: Foxson

28 Августа 2023 года, 06:13

[468]

Сейчас на форумах: гостей - 468, пользователей - 11 Имена присутствующих пользователей: Валерий Николаев, Чистильщик, Вадик, Коты, Zve 1, ропт, Pum, Lexx 163, VadGKorn, Electrik 1998, Sasha 4312