Форумы Проектант
Размещение
рекламы



ПОИСК ПО ФОРУМАМ
перед созданием новых тем используйте поиск,
возможно ответ на Ваш вопрос уже есть на форумах

Расширенный поиск
 
ТочкаВсего пользователей - 19515
ТочкаВсего тем - 27681
ТочкаВсего сообщений - 260557
Страниц: [1]   Вниз
ВЕРСИЯ ДЛЯ ПЕЧАТИ

Перепланировка двух смежных квартир. Объединение в общее жилое пространство

Количество просмотров - 1585
(ссылка на эту тему)
Александр 220178
Участник форумов


Сейчас отсутствует Сейчас отсутствует
Сообщение #1 : 12 Июня 2017 года, 10:03
(ссылка на это сообщение)

Здравствуйте! Народ подскажите как правильно решить вопрос.
Получил однокомнатную и двухкомнатную квартиру без отделки в одном тамбуре. Тамбур на две квартиры то есть по идее мой. В обеих квартирах установлены газовые плиты. Хочу в однушке снести межкомнатные перегородки то есть объединить все кроме ванной и туалета, сделать кухню столовую.
Вопрос 1. Надо ли делать проект и могу ли я на свои квартиры выполнить его самостоятельно (правда могу только чертить в автокаде норм и правил не знаю)?
Вопрос 2. Могу ли я загородить тамбур (и узаконить, на основании каких документов)?.
Вопрос 3. Снести межкомнатные перегородки в однуше  только при объединении  квартир (и узаконить, на основании каких документов)?
Вопрос 4.Что делать с газовым стояком в двушке где не будет кухни (и узаконить, на основании каких документов)?
Возможно есть еще вопросы с которыми я не столкнулся!

Электрик (Кличев, Беларусь)
Гласир
***
Куратор подраздела "Архитектурные решения"


Сейчас отсутствует Сейчас отсутствует
 
Сообщение #2 : 21 Июня 2017 года, 08:16
(ссылка на это сообщение)

В Белороруссии вопрос перепланировки регламентируется ст. 17, 18 жилищного кодекса РБ N 428, а так же постановлением N 180 от 09.03.2015г
Перечень документов, подаваемых для разрешения на перепланировку, для частных лиц определяет лично президент. Найдите этот перечень.
Или вот еще симпатичная статья, из которой следует, что чертить вы можете и сами, но учитывая, что вы затрагиваете газовые трубы в одной из кухонь, вам придется проходить экспертизу. Норм вы не знаете. Значит обосновать не сумеете. Поэтому лучше будет обратиться к архитектору, а затем еще и к специалисту газовику.
http://samsebeyurist.by/zhile-i-nedvizhimost/pereplanirovka.
Из личного опыта, при согласовывающих органах всегда есть фирма-прилипала, чертежи которой, хоть и плохонькие, но согласовываются.
Начертите самостоятельно обмерочный план квартир,  начертите план перепланировки. Это не проект, это для начала разговора. Идите с ним в горгаз и горархитектуру. А там уже вас направят где и почем.

Архитектор (Краснодар, Россия)
Foxson
****
Активный участник форумов


Сейчас отсутствует Сейчас отсутствует
 
Сообщение #3 : 21 Июня 2017 года, 11:46
(ссылка на это сообщение)

Вопрос 2. Могу ли я загородить тамбур (и узаконить, на основании каких документов)?.
Загородить можете (соседи и жкх обычно не возражают). Узаконить только теоретически: лестничные площадки - общедомовое имущество, те принадлежит всем собственникам дома. Те что бы узаконить нужна смена собственника (купля продажа, дарение, завещание:) и последующее внесение измов в кадастровый план (изменится площадь вашего жилья и общедомовых территорий). По газу - газовая служба отглушает отвод на плиту и пломбирует, но овод остаётся и портит вид. Можно попробовать (пока не дали газ) договориться со строителями его не делать (ну типа не делать, на самом деле демонтировать), но жизнь -штука вариативная и не факт, что вам не придётся продавать жильё не целиком, а частями. Сам стояк вряд ли имеет смысл переносить (вынести вне пределы кухни и оформить это крайне затруднительно).

Монтажник (Челябинск, Россия)
Limdecart
*
Участник форумов


Сейчас отсутствует Сейчас отсутствует
 
Сообщение #4 : 07 Августа 2017 года, 20:46
(ссылка на это сообщение)

Тут дело не в том как узаконить перепланировку, а в том, чтобы это все не рухнуло в один не прекрасный день. Отсюда вывод: проект нужен.

Архитектор (Львов, Украина)
Vital 11
Участник форумов


Сейчас отсутствует Сейчас отсутствует
 
Сообщение #5 : 19 Ноября 2019 года, 18:03
(ссылка на это сообщение)

Проект конечно нужен, прочитай тут ответ юриста:https://a-brest.by/info/faq/kakie-shtrafnye-sanktsii-predusmotreny-za-stroitelstvo-zhilogo-doma-bez-razresheniya-ili-s-otstuplen/ и всё поймёшь.

? (Брест, Беларусь)
Yandex
Для отключения данного рекламного блока вам необходимо зарегистрироваться или войти с учетной записью.
Если же вы забыли свой пароль на форуме, то воспользуйтесь данной ссылкой для восстановления пароля.
Страниц: [1]   Вверх
ВЕРСИЯ ДЛЯ ПЕЧАТИ



Сейчас Вы - Гость на форумах «Проектант». Гости не могут писать сообщения и создавать новые темы.
Преодолейте несложную формальность - зарегистрируйтесь! И у Вас появится много больше возможностей на форумах «Проектант».


Здравствуйте, Гость
Сейчас Вы присутствуете на форумах в статусе Гостя.
Для начала общения надо зарегистрироваться или пройти авторизацию:
Вам не пришло письмо с кодом активации?
 
 
  (забыли пароль?)  
   

если Вы не зарегистрированы, то
пройдите регистрацию
Создать тему

TONDACH БЕЛАРУСЬ
Последние сообщения на Архитектурном форуме
20 Ноября 2019 года, 13:25

автор: Гласир
20 Ноября 2019 года, 08:02

автор: Vital 11
19 Ноября 2019 года, 18:03

автор: Mkad
18 Ноября 2019 года, 10:22

автор: Samsony 1
10 Ноября 2019 года, 10:35

автор: Samsony 1
09 Ноября 2019 года, 15:25

автор: Samsony 1
09 Ноября 2019 года, 10:50

автор: Samsony 1
08 Ноября 2019 года, 10:05

автор: Samsony 1
02 Ноября 2019 года, 17:56

автор: Geklas
31 Октября 2019 года, 12:23

автор: Dmitriy 154
26 Октября 2019 года, 18:23

автор: Наталья)
25 Октября 2019 года, 15:25

автор: 703707
23 Октября 2019 года, 13:20

автор: Mark 1970
22 Октября 2019 года, 16:03

автор: ZVA
21 Октября 2019 года, 10:56

Последние 10 cообщений чата:
01 Декабря 2019 года, 16:04
подряда. Предложения на tsepelev_mv@mail.ru
01 Декабря 2019 года, 16:04
по направлению 19. Автомобильные дороги (главное что бы аттестат был получен до 1 апреля 2018 года). Есть необходимость в проведении экспертизы по договору.
01 Декабря 2019 года, 16:03
Коллеги, день добрый! Вопрос такой?
Есть ли на данном форуме аттестованные эксперты по направлению 47. Автомобильные дороги, ну или на крайний случай  
25 Ноября 2019 года, 15:42
Новый вид сайтов радует)
Желаю "Проектанту" дальнейшего развития!
20 Ноября 2019 года, 23:41
Сайты proektant.ua и proektant.kz переведены на новую систему. Возможные некоторые сбои в работе.
16 Ноября 2019 года, 17:07
Поздравляю всех Коллег с Днем Проектировщика!!!
11 Ноября 2019 года, 12:50
И вновь понедельник)
08 Ноября 2019 года, 01:16
С праздником!!
[улыбка]
https://cutt.ly/5eYh7Cd
04 Ноября 2019 года, 10:59
С праздником всех!
[улыбка]
28 Октября 2019 года, 14:34
Понедяпница дает стране угля

Сейчас на форуме:
Сейчас на форумах: гостей - 497, пользователей - 10
Имена присутствующих пользователей:
Zve 1, Shvet, Alltta, Тупой и злой электрик, Тара, doctorRaz, Wespe, Dvirnik, Dinosaur, Ingenеr 2017
Контактные данные | Рекламно-информационные услуги | Баннерная реклама | Партнёрская программа | Подробная статистика
Настройка форумов © «Проектант» | Конфиденциальность данных
Powered by SMF 1.1.23 | SMF © 2017, Simple Machines