beliit.com
Форумы Проектант
ПОИСК ПО ФОРУМАМ
перед созданием новых тем используйте поиск,
возможно ответ на Ваш вопрос уже есть на форумах

Расширенный поиск
 
  • Всего пользователей - 21932
  • Всего тем - 30990
  • Всего сообщений - 287850
Страниц: [1]   Вниз
ВЕРСИЯ ДЛЯ ПЕЧАТИ

Строительство жилого дома около объекта культурного наследия. Нормируемый отступ?

Количество просмотров - 1717
(ссылка на эту тему)
ООО ПИ ЯПСП
Участник форумов


Сейчас отсутствует Сейчас отсутствует
 
Сообщение #1 : 08 Сентября 2015 года, 16:46
(ссылка на это сообщение)

Наш проектный институт выполнил проект многоквартирного жилого дома (5-7 этажей) в центральном районе города. Участок застройки граничит с зоной охраны объекта культурного наследия (местного значения): «Ансамбль жилых домов 30-х годов ХХ века». Проектная документация успешно прошла экспертизу, получено разрешение на строительство. В настоящее время  городской департамент архитектуры отзывает разрешение на строительство назад по причине несоблюдения требования ГПЗУ, которое звучит следующим образом: «Разрешается строительство отдельных зданий при соблюдении отступа от объектов культурного наследия -10,0 м». В проекте расстояние от проектируемого здания до ближайшего из «Ансамбля жилых домов» жилого дома соблюдено -10,0. А замечание департамента архитектуры звучит следующим образом: «При разработке проектной документации от границ земельного участка данного объекта культурного наследия требовалось отступить 10,0 м, что застройщиком сделано не было». Вопрос: «Есть ли со стороны департамента архитектуры подмена понятий и определений, а именно: «Отступ от объектов культурного наследия» измеряется от  проектируемого здания до ближайшего здания ансамбля или до границы территории объекта культурного наследия («Ансамбля жилых домов»)?»            

? (Ярославль, Россия)
Lesandro
***
Куратор подраздела "Управление проектами"


Сейчас отсутствует Сейчас отсутствует
 
Сообщение #2 : 09 Сентября 2015 года, 00:29
(ссылка на это сообщение)

обычно до границы забора (территории) считается

Инженер (Гродно, Беларусь)
Сергей Л. П.
***
Куратор подраздела "Технический надзор"


Сейчас отсутствует Сейчас отсутствует
 
Сообщение #3 : 09 Сентября 2015 года, 11:31
(ссылка на это сообщение)

Смотрите N73-ФЗ "Об объектах культурного наследия", ст. 3_1. "Территория объекта культурного наследия, границы территории объекта культурного наследия". Точно границы укажут в службе по охране объектов культурного наследия вашей области. Пишите такой же запрос, как на предоставление информации о наличии/отсутствии памятников: просим предоставить информацию о расположении границ объекта культурного наследия (местного значения): «Ансамбль жилых домов 30-х годов ХХ века» по адресу... Координаты углов границ участка просим предоставить в системе MSK- такой-то

Проектировщик ( ? , Россия)
Страниц: [1]   Вверх
ВЕРСИЯ ДЛЯ ПЕЧАТИ



Сейчас Вы - Гость на форумах «Проектант». Гости не могут писать сообщения и создавать новые темы.
Преодолейте несложную формальность - зарегистрируйтесь! И у Вас появится много больше возможностей на форумах «Проектант».


Здравствуйте, Гость
Сейчас Вы присутствуете на форумах в статусе Гостя.
Для начала общения надо зарегистрироваться или пройти авторизацию:
Вам не пришло письмо с кодом активации?
 
 
  (забыли пароль?)  
   

если Вы не зарегистрированы, то
пройдите регистрацию
Последние сообщения на Архитектурном форуме
11 Марта 2024 года, 15:22

11 Марта 2024 года, 14:29

11 Марта 2024 года, 13:55

автор: J.Yatsyna
05 Марта 2024 года, 18:50

03 Марта 2024 года, 16:17

23 Февраля 2024 года, 13:21

автор: Кариотида
22 Февраля 2024 года, 10:38

автор: TDinfo
21 Февраля 2024 года, 13:06

автор: Лариса2024
12 Февраля 2024 года, 13:50

29 Января 2024 года, 02:27

автор: Yuliya Rum
26 Января 2024 года, 10:49

автор: Rhinoceros
23 Января 2024 года, 07:38

22 Января 2024 года, 14:31

автор: HRIrina
18 Декабря 2023 года, 09:06

автор: HRIrina
14 Декабря 2023 года, 18:21


Сейчас на форуме:
Сейчас на форумах: гостей - 1336, пользователей - 14
Имена присутствующих пользователей:
Alltta, Ден СПБ, Alex2214, Перельман, Sasha 4312, Evdbor, Mclaud 72, Dmitrij, klevt5of, Проектант 63, Земский, Legio Mortis, Александр ЭОМ, Алексей Олегович Москва
Контактные данные| Партнёрская программа | Подробная статистика
Настройка форумов © «Проектант» | Конфиденциальность данных
Powered by SMF 1.1.23 | SMF © 2017, Simple Machines