beliit.com
Форумы Проектант
ПОИСК ПО ФОРУМАМ
перед созданием новых тем используйте поиск,
возможно ответ на Ваш вопрос уже есть на форумах

Расширенный поиск
 
  • Всего пользователей - 21929
  • Всего тем - 30990
  • Всего сообщений - 287846
Страниц: [1]   Вниз
ВЕРСИЯ ДЛЯ ПЕЧАТИ

Бытовые разрывы между жилыми и общественными зданиями. Зависимость от высоты зданий?

Количество просмотров - 35438
(ссылка на эту тему)
E-gen
Участник форумов


Сейчас отсутствует Сейчас отсутствует
 
Сообщение #1 : 03 Декабря 2008 года, 21:15
(ссылка на это сообщение)

Помогите разобраться!!!
Есть ли действующие нормативы о расстояниях между зданиями (жилыми и общественными) в зависимости от их высоты?
Работаю над проектом, где по соседству оказались сущ. жилая 10ти-этажка и проектируемое 15ти-этажное общ.здание.Противопожарные расстояния учтены, с инсоляцией тоже впорядке - интересуют именно бытовые разрывы.
И какое расстояние обеспечивает условие непросматриваемости?

Архитектор (Оренбург, Россия)
Fly
*
Участник форумов


Сейчас отсутствует Сейчас отсутствует
 
Сообщение #2 : 04 Декабря 2008 года, 09:39
(ссылка на это сообщение)

Есть ли действующие нормативы о расстояниях между зданиями (жилыми и общественными) в зависимости от их высоты?

А откуда Вы взяли такие термины "бытовой разрыв" и "непросматриваемость"? Это официальные термины?
Про "бытовые разрывы" вообще не знаю, есть только "противопожарные" и "санитарные" упоминаются. А термин "непросматриваемость" вообще у нас применяется только для комнат особо охраняемых и помещений охраны.
Но надо ещё поискать.
Веста
**
Активный участник форумов


Сейчас отсутствует Сейчас отсутствует
 
Сообщение #3 : 04 Декабря 2008 года, 17:17
(ссылка на это сообщение)

Термины вполне официальные.

Вот например:
Цитата: СНиП 2.07.01-89* ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВО. ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ГОРОДСКИХ И СЕЛЬСКИХ ПОСЕЛЕНИЙ
   2.12*. Расстояния между жилыми, жилыми и общественными, а также производственными зданиями следует принимать на основе расчетов инсоляции и освещенности в соответствии с нормами инсоляции, приведенными в п. 9.19 настоящих норм, нормами освещенности, приведенными в СНиП II-4-79, а также в соответствии с противопожарными требованиями, приведенными в обязательном приложении 1.
   Между длинными сторонами жилых зданий высотой 2-3 этажа следует принимать расстояния (бытовые разрывы) не менее 15 м, а высотой 4 этажа - не менее 20 м, между длинными сторонами и торцами этих же зданий с окнами из жилых комнат - не менее 10 м. Указанные расстояния могут быть сокращены при соблюдении норм инсоляции и освещенности, если обеспечивается непросматриваемость жилых помещений (комнат и кухонь) из окна в окно.

Насколько можно понять по этому документу главное это инсоляция, санитарные и противопожарные разрывы, а уж бытовые можно и срежать при обосновании.

В московских нормах написано тоже самое:
Цитата: ТСН 30-303-2000 МО Планировка и застройка городских и сельских поселений
   5.8. Расстояния между жилыми зданиями, жилыми и общественными зданиями следует принимать в соответствии с градостроительными нормами Российской Федерации на основе расчетов инсоляции и освещенности, учета противопожарных требований и бытовых разрывов, а для усадебной застройки сельского типа - зооветеринарных требований.
   При этом расстояния между длинными сторонами секционных жилых зданий высотой 2-3 этажа должны быть не менее 15 м, а высотой 4 этажа и более - не менее 20 м, между торцами этих же зданий с окнами из жилых комнат - не менее 10 м. В условиях реконструкции и в других особых градостроительных условиях указанные расстояния могут быть сокращены при соблюдении норм инсоляции и освещенности.

Инженер-проектировщик 2-ой категории (Витебск, Беларусь)
E-gen
Участник форумов


Сейчас отсутствует Сейчас отсутствует
 
Сообщение #4 : 04 Декабря 2008 года, 20:37
(ссылка на это сообщение)

Да термины сниповские. И нормы эти я знаю.
    Просто у меня были сомнения, из-за того что там указаны разрывы для зданий только до 4х этажей.
И если 20 м хватит между 10ти и 15ти-этажками (между торцом и длинной ст.) - тогда вопросов больше не имею!
Спасибо что откликнулись!


Архитектор (Оренбург, Россия)
Веста
**
Активный участник форумов


Сейчас отсутствует Сейчас отсутствует
 
Сообщение #5 : 05 Декабря 2008 года, 09:49
(ссылка на это сообщение)

  Другие нормативы мне не известны по этому вопросу.
  Если не обратили внимание, то в ТСН 30-303-2000 написано "высотой 4 этажа и более - не менее 20 м". Согласно что маловато, я бы не хотела жить в таком доме, где напротив в 20 метрах чужое окно с глазами, но к сожалению в условиях плотной городской застройки строят именно так [грусть]
   Ещё надо учитывать возможность размещения различных площадок (игровых, спортивных, хозяйственных) между домами. В общем считаю, что нормативы такие, что можно как обосновать расширение зоны между зданиями, так уменьшить.
  В Беларуси ещё есть ТКП для зданий банков, там вроде другие расстояния. Может Ваше офисное здание можно отнести под категорию "банки"? Хотя повторю, это документ Беларуси.

Инженер-проектировщик 2-ой категории (Витебск, Беларусь)
Jen
**
Активный участник форумов


Сейчас отсутствует Сейчас отсутствует
 
Сообщение #6 : 20 Ноября 2009 года, 11:51
(ссылка на это сообщение)

Где можно почитать (кроме СНиП 2.07.01-89) про расстояния между жилым зданием и объектами образования (школой, д.садиком), общественными, хоз-быт обслуживания? если это СанПин, то скиньте, пожалуйста, или дайте ссылку откуда почитать, на них нету базы.

Инженер-генпланист (Минск, Беларусь)
Alexuss
*
Участник форумов


Сейчас отсутствует Сейчас отсутствует
 
Сообщение #7 : 22 Апреля 2010 года, 15:21
(ссылка на это сообщение)

Вот есть документы:
ТКП 45-3.01-117-2008 Градостроительство. Районы усадебного жилищного строительства. Нормы планировки и застройки.
ТКП 45-3.01-118-2008 Градостроительство. схема комплексной территориальной организации региона (области, района, группы районов). Правила проектирования.
ТКП 45-3.01-116-2008 Градостроительство. Населенные пункты. Нормы планировки и застройки
Вот там всё есть и свежее  [закон]

ГАП (Минск, Беларусь)
Оооля
**
Активный участник форумов


Сейчас отсутствует Сейчас отсутствует
 
Сообщение #8 : 29 Мая 2012 года, 16:15
(ссылка на это сообщение)

Я слишком поздно заглянула на страничку, что б быть полезной для  E-gen.
Но он вопрос задавал правильно - бытовой разрыв присутсвует в нормативной литературе по застройке.
Это рассояние от окна жилого дома (квартиры) до окна напротив - 15 метров.
И определен он из-за просматриваемости.

Архитектор (Киев, Украина)
Страниц: [1]   Вверх
ВЕРСИЯ ДЛЯ ПЕЧАТИ



Сейчас Вы - Гость на форумах «Проектант». Гости не могут писать сообщения и создавать новые темы.
Преодолейте несложную формальность - зарегистрируйтесь! И у Вас появится много больше возможностей на форумах «Проектант».


Здравствуйте, Гость
Сейчас Вы присутствуете на форумах в статусе Гостя.
Для начала общения надо зарегистрироваться или пройти авторизацию:
Вам не пришло письмо с кодом активации?
 
 
  (забыли пароль?)  
   

если Вы не зарегистрированы, то
пройдите регистрацию
Последние сообщения на Архитектурном форуме
11 Марта 2024 года, 15:22

11 Марта 2024 года, 14:29

11 Марта 2024 года, 13:55

автор: J.Yatsyna
05 Марта 2024 года, 18:50

03 Марта 2024 года, 16:17

23 Февраля 2024 года, 13:21

автор: Кариотида
22 Февраля 2024 года, 10:38

автор: TDinfo
21 Февраля 2024 года, 13:06

автор: Лариса2024
12 Февраля 2024 года, 13:50

29 Января 2024 года, 02:27

автор: Yuliya Rum
26 Января 2024 года, 10:49

автор: Rhinoceros
23 Января 2024 года, 07:38

22 Января 2024 года, 14:31

автор: HRIrina
18 Декабря 2023 года, 09:06

автор: HRIrina
14 Декабря 2023 года, 18:21


Сейчас на форуме:
Сейчас на форумах: гостей - 1239, пользователей - 19
Имена присутствующих пользователей:
Khusnitdinof, Енот1502, AlexeyVL, Андрей 37, Земский, Top4ok, Neverlock, AnPo, Владислава, Salavat 1777, Alex2214, Artchem, Перельман, Сергей Л. П., Наталья1698, Shvet, РоманC, Electrik 1998, spirin158
Контактные данные| Партнёрская программа | Подробная статистика
Настройка форумов © «Проектант» | Конфиденциальность данных
Powered by SMF 1.1.23 | SMF © 2017, Simple Machines