Перепланировка квартиры серии М464-у1. Можно ли снести стену между коридором и кухней?

Перепланировка квартиры серии М464-у1. Можно ли снести стену между коридором и кухней?
Количество просмотров - 8310 (ссылка на эту тему)

Mnogodetok

Участник форумов

Сейчас отсутствует

Сообщение #1 : 27 Ноября 2013 года, 13:01
(ссылка на это сообщение)

Добрый день, пришла к вам за советом, помощью, кто чем может вообщем.
Имеем квартиру серии м464-у1, на первом!!! этаже, планировки фото 1
хотим сделать как на фото 2, то что стену из коридора в кухню нельзя убирать полностью-это понятно, но как нам посчитать-можно или нельзя ее вообще трогать, до каких размеров можно увеличить проем, может его вообще лучше не трогать-все рухнет нафиг.
Помогите.

планировка БРТИ.jpg
(67.58 Кб, 582x1024) [скачать] [загрузок: 2950]

Планировка Оксана.jpg
(49.73 Кб, 454x800) [скачать] [загрузок: 2885]

? (Минск, Беларусь)

SOLLO

Куратор подраздела "Ландшафтное проектирование"

Сейчас отсутствует

Сообщение #2 : 28 Ноября 2013 года, 09:43
(ссылка на это сообщение)

Цитата

все рухнет нафиг

повода для беспокойства не вижу
Но мне не понравился конечный результат. Из шикарного пропорционального эркерного помещения кухни с хорошей площадью вы получили "проходную кишку".
Я бы проем оставила, возможно, сделала шире и поставила молочно-стеклянный матированный дверной блок

Архитектор (Минск, Беларусь)

Mnogodetok

Участник форумов

Сейчас отсутствует

Сообщение #3 : 28 Ноября 2013 года, 09:55
(ссылка на это сообщение)

Цитата: Маргарита от 28 Ноября 2013 года, 09:43

повода для беспокойства не вижу

у меня первый этаж, все стены несущие, как-то не хочется чтоб что-то случилось.

Цитата: Маргарита от 28 Ноября 2013 года, 09:43

Но мне не понравился конечный результат. Из шикарного пропорционального эркерного помещения кухни с хорошей площадью вы получили "проходную кишку".

это не просто кухня, это кухня-гостинная, больше гостинная, но и кухня, в этой квартире будет жить 5 человек, 3 спальни получается, а места для приема гостей нет, вот и нужно расширить помещение.

? (Минск, Беларусь)

SOLLO

Куратор подраздела "Ландшафтное проектирование"

Сейчас отсутствует

Сообщение #4 : 28 Ноября 2013 года, 10:41
(ссылка на это сообщение)

Если так сложилось, что все три комнаты- это спальни, тогда Тема меняется - однозначно, гостинная должна быть. Поработать с кухней вам придется
по схемке из БТИ вижу вашу "несущую стенку" перегородкой
Находите Серию, открывайте рабочие чертежи и вы все поймете

Архитектор (Минск, Беларусь)

Mnogodetok

Участник форумов

Сейчас отсутствует

Сообщение #5 : 28 Ноября 2013 года, 10:47
(ссылка на это сообщение)

Цитата: Маргарита от 28 Ноября 2013 года, 10:41

по схемке из БТИ вижу вашу "несущую стенку" перегородкой
Находите Серию, открывайте рабочие чертежи и вы все поймете

я была у архитектора в исполкоме, он сказал несущие?
А про схему можно немного подробнее?
У меня серия М464-9-У1. Где чертежи должны быть?

? (Минск, Беларусь)

SOLLO

Куратор подраздела "Ландшафтное проектирование"

Сейчас отсутствует

Сообщение #6 : 28 Ноября 2013 года, 11:47
(ссылка на это сообщение)

в вашем Договоре на строительство кватиры есть такая фраза "Застройщик обязан предоставлять проектно сметную документацию....". Получайте необходимую информацию от него, имеете полное право.
Поиск серии в интернете тоже дает результат. Во всяком случае узнаете, какой проектный институт разрабатывал серию.
Смело идите по адресу к проектировщикам, в консультациях не отказывают.
Возможно, кто то из форумчан занимается серийным жильем и поможет конкретно

Архитектор (Минск, Беларусь)

SOLLO

Куратор подраздела "Ландшафтное проектирование"

Сейчас отсутствует

Сообщение #7 : 28 Ноября 2013 года, 11:57
(ссылка на это сообщение)

даже если стена окажется несущей вопрос тоже решаем, но здесь уже профессиональный подход требуется: расчёты, усиление конструкций, согласование, корректировка проекта и его утверждение.
Путь длительный, но возможный

Архитектор (Минск, Беларусь)

Mnogodetok

Участник форумов

Сейчас отсутствует

Сообщение #8 : 28 Ноября 2013 года, 12:31
(ссылка на это сообщение)

Цитата: Маргарита от 28 Ноября 2013 года, 11:47

Смело идите по адресу к проектировщикам, в консультациях не отказывают.

я извиняюсь, в тот институт, который разрабатывал проект?
Спасибо за помощь.
Меня как бы по усилению проконсультировали, но хочется понять на сколько это безопасно, чтоб принять окончательное решение.

? (Минск, Беларусь)

SOLLO

Куратор подраздела "Ландшафтное проектирование"

Сейчас отсутствует

Сообщение #9 : 28 Ноября 2013 года, 13:00
(ссылка на это сообщение)

Цитата

в тот институт, который разрабатывал проект?

безусловно

Цитата

Меня как бы по усилению проконсультировали

консультации здесь недостаточно. "На пальцах" несущие стены сносить опасно
В проектном институте официально закажите проект на перепланировку, у них есть разрешение на выполнение этих работ. Услуга платная
Вам останется только оформить новый тех.паспорт на свою квартиру

Архитектор (Минск, Беларусь)

Mnogodetok

Участник форумов

Сейчас отсутствует

Сообщение #10 : 28 Ноября 2013 года, 13:01
(ссылка на это сообщение)

Цитата: Маргарита от 28 Ноября 2013 года, 13:00

В проектном институте официально закажите проект на перепланировку

страшно подумать сколько это стоит. если в туалет и ванную по тысяче за каждый(((

? (Минск, Беларусь)

SOLLO

Куратор подраздела "Ландшафтное проектирование"

Сейчас отсутствует

Сообщение #11 : 28 Ноября 2013 года, 13:20
(ссылка на это сообщение)

согласна, удовольствие кусается

Архитектор (Минск, Беларусь)

Mnogodetok

Участник форумов

Сейчас отсутствует

Сообщение #12 : 28 Ноября 2013 года, 13:37
(ссылка на это сообщение)

А какой порядок действий? Я сперва все оплачиваю, а только потом у меня принимают документы? И даже если мне не утвердят этот проем я все равно оплачиваю? Может можно сперва выяснить где-то можно ли сделать то, что я хочу

? (Минск, Беларусь)

ВлаС

Активный участник форумов

Сейчас отсутствует

Сообщение #13 : 28 Ноября 2013 года, 14:17
(ссылка на это сообщение)

Проект перепланировки стоит денег в любом случае, но вряд ли вам вообще возьмутся его делать, если есть реальная вероятность, что его не согласуют. От себя скажу, что пробивание несущих стен - очень затратное "удовольствие", не всегда возможное и сопряженное со всевозможными рисками, лучше по возможности избегать этого.
Если даже все же есть такая возможность, то я бы рекомендовал в любом случае оставлять разделение коридора и кухни - хоть широкой дверью, хоть раздвижной перегородкой. Во-первых, если плита газовая - то иначе никак, с электрической послаблений больше, но кишкообразная комната - действительно неприятная вещь.
И кто Вам сказал, что у вас в квартире ВСЕ спальни? В квартире ВСЕГДА есть как минимум гостиная (разумеется, если проект выполнен в соответствии с нормативами) - это жилое помещение с наибольшей площадью, в том числе и в этой квартире такая есть - с площадью 17,2.
И еще одно: на Вашем варианте там глухая перегородка прямо перед унитазом? =) Из санузлов нужно выходить только в коридор.

Ведущий архитектор (Липецк, Россия)

SOLLO

Куратор подраздела "Ландшафтное проектирование"

Сейчас отсутствует

Сообщение #14 : 28 Ноября 2013 года, 14:34
(ссылка на это сообщение)

Цитата

Может можно сперва выяснить где-то можно ли сделать то, что я хочу

Сначала просто возьмите линейку и померейте толщину своей стенки. Если это тонкая скорлупка, то никакой нагрузки она нести не может.

Цитата

И даже если мне не утвердят этот проем я все равно оплачиваю?

Проектировщики народ порядочный.
Существуют конструктивно-планировочные ситуации, когда перепланировка помещений вообще запрещена и вам сразу будет отказано в переделке. Поэтому только разработчики серии(ГАП, ГИП) дадут вам профессиональную консультацию и будет она бесплатной

Архитектор (Минск, Беларусь)

SOLLO

Куратор подраздела "Ландшафтное проектирование"

Сейчас отсутствует

Сообщение #15 : 28 Ноября 2013 года, 14:38
(ссылка на это сообщение)

Цитата

И кто Вам сказал, что у вас в квартире ВСЕ спальни?

я поняла, что у Оксаны это связано с жизненной необходимостью

Архитектор (Минск, Беларусь)

Страниц: [1] 2 Все Вверх

ВЕРСИЯ ДЛЯ ПЕЧАТИ

www.proektant.org > АРХИТЕКТУРНЫЙ ФОРУМ > Архитектурные решения (Куратор: Гласир) >

Контактные данные\| Партнёрская программа \| Подробная статистика
Настройка форумов © «Проектант» \| Конфиденциальность данных Powered by SMF 1.1.23 \| SMF © 2017, Simple Machines