Проект жилого 9-этажного дома. Где в Беларуси найти проекты для повторного применения?

Проект жилого 9-этажного дома. Где в Беларуси найти проекты для повторного применения?
Количество просмотров - 7324 (ссылка на эту тему)

Василинка

Участник форумов

Сейчас отсутствует

Сообщение #1 : 08 Июня 2010 года, 12:21
(ссылка на это сообщение)

Ребята, только не забросайте камнями, если моя просьба окажется "не по теме". Просто нет уже никаких сил сражаться... [рыдаю]

Коротко изложу суть. Вступили в жилищный кооператив (Жодино). Председатель принес проект дома, за который на собрании все проголосовали, не вдаваясь в подробности проекта и планировки комнат. А там... Сплошные длинные и узкие коридоры, метраж большой, но неудачная планировка. Скорее всего, что кто-то очень заинтересован в продвижении этого проекта. Хочу найти другой проект 9-этажного 72-квартирного дома ( 36 двухкомнатных квартир и 36 - трехкомнатных). Метраж трешек должен быть не более 80 кв.м., а двушек не более 60. Подскажите, плиз, куда обратиться и с чего начать. А ещё, объясните, пож., "чайнику", в чем отличие типового проекта от проекта повторного применения и что дешевле? Огромное спасибо всем откликнувшимся.

Гражданин (Жодино, Беларусь)

Rover

Активный участник форумов

Сейчас отсутствует

Сообщение #2 : 08 Июня 2010 года, 14:15
(ссылка на это сообщение)

Цитата

в чем отличие типового проекта от проекта повторного применения

По сути и по стоимости по моему ни в чем. А из чего запроектирован Ваш дом? Из панелей или каркас?
Несущие конструкции из чего? Какой год утверждения типового проекта?

? (Минск, Беларусь)

Василинка

Участник форумов

Сейчас отсутствует

Сообщение #3 : 08 Июня 2010 года, 15:37
(ссылка на это сообщение)

Кирпично-блочный.
Да в том то и дело, что ничего толком пока не известно. А мы можем рассмотреть разные варианты.

Гражданин (Жодино, Беларусь)

Sergey-k-pkbdgts

Куратор подраздела "Теплоснабжение"

Сейчас отсутствует

Сообщение #4 : 08 Июня 2010 года, 16:08
(ссылка на это сообщение)

Типовая серия 85. Жилые дома и блок секции из кирпича. Узлы, архитектурно-строительные решения для 9-ти этажных блок секций .

Высотные здания. ТКП 45-3.02 (Беларусь) Версия для ознакомления

Высотные здания. ТКП 45-3.02 (Беларусь) Версия для ознакомления.zip
(2387.1 Кб) [скачать] [загрузок: 616]

Версия для ознакомления была выдана ведущим проектным организациям в Минске. Официальная версия выйдет через месяц ориентировочно 1 декабря. Это технический кодекс установившейся практики (далее – технический кодекс) распространяется на вновь строящиеся высотные жилые и общественные здания в Республике Беларусь. Настоящий проект технического кодекса установившейся практики не подлежит применению до его утверждения.

Инженер-технолог, инженер 2-ой категории ПКБ (Днепропетровск, Украина)

arch. Wladek

Активный участник форумов

Сейчас отсутствует

Сообщение #5 : 14 Июня 2010 года, 13:51
(ссылка на это сообщение)

Думаю, Вам есть резон обзвонить проектные институты в Минске и нетолько в Минске. МинскПроект, Белжилпроект, Минскгражданпроект, Белгоспроект, Типпроект. Наверянка у них что-нибудь найдется.
Если вам принесли типовик, то не думаю, что кто-то лично будет заинтересован в его продвижении... заинтересованность может возникнуть, если я разработал проект и оформил его в повторное преминение, тогда за каждое применение повторное проектной организации будут капать деньги неплохие.
Кооперативы это везде одно сплошное мытарство.
Ну и рассмотрите вариант может все таки путем перепланировки можно будет что-то получить достойное даже из того принятого типового проекта. Главное , чтобы перпланировка осуществлялась во время строительсва здания и сдавалсь-принималась вместе со всем зданием.
А площадка у вас видимо в 8-м микрорайоне?

ГИП/ГАП, ООО "RETAIL PROJECT" (Минск, Беларусь)

Василинка

Участник форумов

Сейчас отсутствует

Сообщение #6 : 15 Июня 2010 года, 11:59
(ссылка на это сообщение)

Я уже обзвонила почти все эти институты, результата пока нет. А площадка у нас по пр-ту Мира напротив аптеки, очень хорошее место.

Гражданин (Жодино, Беларусь)

arch. Wladek

Активный участник форумов

Сейчас отсутствует

Сообщение #7 : 15 Июня 2010 года, 13:20
(ссылка на это сообщение)

Обратитесь еще в мингорисполком... у них должна быть информация по повторно применяемым проектам многоэтажных жилых домов.
Место хороше... все рядом, только там должен быть дом с обслуживанием (магазины и т.д.) на первом этаже. Не рационально там просто тупо жилье садить да и на первом этаже там жить не спокойно...больно место проходное. я бы там жилье делал не ниже 3-го этажа...первые два надо бы под общественные функции отдавать.... да и в общагах публика еще та ))))
немного уточню... обращаться в минский горисполком.

ГИП/ГАП, ООО "RETAIL PROJECT" (Минск, Беларусь)

Вася с Лабазовки

Активный участник форумов

Сейчас отсутствует

Сообщение #8 : 15 Июня 2010 года, 14:24
(ссылка на это сообщение)

Обратитесь в конструкторское бюро "МАПИД" - панельное домостроение. Проектные организации, например "ВОЕНПРОЕКТ". Знаю он сейчас разрабатывает насколько жилых микрорайонов.

Инженер-электрик (Минск, Беларусь)

Василинка

Участник форумов

Сейчас отсутствует

Сообщение #9 : 19 Июля 2010 года, 20:02
(ссылка на это сообщение)

Сейчас нам сказали, что с 1 июля вступили новые нормы и повторно применяемый проект нам брать нельзя. Так ли это?

Гражданин (Жодино, Беларусь)

arch. Wladek

Активный участник форумов

Сейчас отсутствует

Сообщение #10 : 20 Июля 2010 года, 00:24
(ссылка на это сообщение)

Скорее всего имеется ввиду, что с 1 июля вышло изменение №2 к ТКП по Теплотехнике и сейчас с августа месяца новые номративы к термическому сопростивлению ограждающих констуркций. Отсюда все ранние проекты автоматически уже не проходят, т.к. потребуется дополнительный проект либо тепловой модернизации (тепловой санации) либо новые материалы ограждений, что фактически будет новым проектом. А с нового года еще и новый показатель будет по остеклению...1.
Вообще эти изм. собирались откладывать до августа 2012 года в связи с послдествиями ИХ кризиса у нас , но так как у нас его как бы и нету и он закончился во все, то нате вам получите.
Может все таки стоит попробывать вариант, хотя не знаю, что оно выйдет по стоимости: действительно взять проект повторного применения и заказать к нему проект утепления фасада и кровли до нормативных показателей. В любом случае так или иначе, но у вас все равно будет удорожание строительства по сравнению с предыдущими показателями. Обшивать фасады жилых домов допускается пенополистиролом - это наиболее дешевый вариант утепления.

ГИП/ГАП, ООО "RETAIL PROJECT" (Минск, Беларусь)

Василинка

Участник форумов

Сейчас отсутствует

Сообщение #11 : 26 Июля 2010 года, 22:46
(ссылка на это сообщение)

Спасибо, arch. Wladek, за доступно изложенную информацию.
А как сейчас будет с договорами на проектирование, заключенными до 1 июля? Изменения они не потребуют или всё равно нужно будет придерживаться новых норм? А строящиеся дома тоже будут "модернизировать"? Или эти новшества распространяются только на договора, заключенные до 1 июля?

Гражданин (Жодино, Беларусь)

arch. Wladek

Активный участник форумов

Сейчас отсутствует

Сообщение #12 : 27 Июля 2010 года, 07:46
(ссылка на это сообщение)

не-не строящиеся дома никто модернизировать не будет на этапе строительства )))... по договорам точно не скажу, но если уже по заключенному договору проектная документация пошла на согласование либо прошла его, то не должно касаться...
ИЗМЕНЕНИЕ № 2 ТКП 45-2.04-43-2006

ГИП/ГАП, ООО "RETAIL PROJECT" (Минск, Беларусь)

Страниц: [1] Вверх

ВЕРСИЯ ДЛЯ ПЕЧАТИ

www.proektant.org > АРХИТЕКТУРНЫЙ ФОРУМ > Архитектурные решения (Куратор: Гласир) >

Контактные данные\| Партнёрская программа \| Подробная статистика
Настройка форумов © «Проектант» \| Конфиденциальность данных Powered by SMF 1.1.23 \| SMF © 2017, Simple Machines